1991〜2001年築, 専有面積47.10㎡〜67.10㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市西区
71.4万円/㎡
前年比+4.4%
アステルコート新町
大阪府大阪市西区新町三丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 57.1㎡の場合
相場
3,624万円
63.5万円/㎡
2,154
3,134
4,113
5,093
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,113万円
54.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
アステルコート新町
2,990万円（52.4万円/㎡）/ 8階 / 57.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,990万円 | 52.4万円 | 8階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 3,330万円 | 58.3万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 3,380万円 | 59.2万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 60.9万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | アステルコート新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ベルデフラッツ九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,280万円 | 44.0万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/31 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,480万円 | 65.1万円 | 53.48㎡ | 2DK+S(納戸) | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/23 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/31 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ロータリー京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 2,715万円 | 44.6万円 | 60.91㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 4,280万円 | 63.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ルナ・ピエーナー阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅2分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ユニライフ大阪ドーム前 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | 西長堀パーク・ホームズ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 3,280万円 | 65.4万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/25 | シャルマンフジアニエス本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅1分 | 3,280万円 | 58.7万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ディオフェルティ本町西 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,980万円 | 64.5万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/06 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 3,450万円 | 64.1万円 | 53.8㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,000万円 | 52.5万円 | 57.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ローレルコート西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 3,600万円 | 63.2万円 | 56.96㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ベルデフラッツ阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | ヴィルヌーブ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅8分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市西区では4.4%上昇しています。
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1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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1977年築 / 8階建 / 46戸 / RC造